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世界在此，好意思好如壹
新北京 新中心 新二环
城市副中心万亿缱绻落地前夜，金地集团握副中心发展红利，不亏负这片地盘价值，在北京市政府北侧，打造区域内独逐一个低密度6～8层墅境洋房步地
南北通透 纯板楼低密度一梯两户洋房
均价：4.5万（副中心、全六环价钱凹地）
得房率：80%-85%（副中心得房率最高的新址步地）
容积率：1.6-1.8
装修：125㎡及以下户型搭救精装修委派
交房期间：2024年8月
坐标：通州副中心宋庄国外艺术宜居区
宋庄缱绻连气儿：https://mp.weixin.qq.com/s/FAJyaVoybWlx-T_Bh9c03Q
�� 73㎡：通透两居 310万
�� 85㎡：全明三居 390万
85㎡ 270°转角窗，极致采光
�� 96㎡：南向三面宽全明三居 430万
�� 109㎡：南向三面宽全明阔约三居 495万
�� 125㎡：四叶草 4居+1家政间 580万
�� 143㎡：270°采光 4居+1家政间 670万
�� 165㎡：13.2米面宽 4居+1家政间 760万
寂然玄关+西厨岛台
�� 186㎡：16.5米四面宽4居+1家政间 880万
寂然玄关+全套房假想
�� 155-200㎡：六居六面宽 空中墅 680-920万
双层南北通透，豪华套房，区域视线制高点
�� 170-370㎡：花圃跃墅 560-1260万
搭救后估计270-600㎡
南向面宽7.2—16.5米，15—33㎡超大采光窗
下千里式小院，挑空5米7
1.交通（两纵一环八横立体交通网）
①紧邻东六环和通怀路（15分钟直达市政府）
②2-3公里鸿沟内地铁M102号线-宋庄站
（可换乘6号线、7号线、八通线，可快速邃晓国贸CBD等中枢商圈）
③京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路，京通快速路，快速邃晓全城
④向阳北路三期可完满与步地西侧徐宋路衔接，快速到达向阳大悦城
⑤京秦高速现在修通至五环，畴昔可完满纵贯三环，与亮马桥、三里屯、使馆区衔接
2.学校
①步地配套有幼儿园和缱绻的小学
②北京第一实验学校 北京第一实验中学（附庸于北京十一学校总校区统率，是一所15年一贯制学校，从幼儿园、小学、初中到高中本质全纳教导）
③北京市第五中学（通州校区）
④五谈口金融学院和宋庄中学
⑤树东谈主瑞贝双语私立学校（北京首批私立学校）
3.医疗
①安贞病院通州分院（三甲级详尽病院，通州分院是安贞病院的主院区，占地30万方，1500个床位，北京单体面积最大的病院）
②王人门儿研所（定位国外化儿童医疗中心，建面27万方，设立1000个床位，开设31个科室，完满儿童一站式就医）
③通州友谊病院（通州关键的三甲级病院，一期2019年已干与使用，二期加多科室和检查室。全体2022年低干与使用）
4.营业
①步地配建4200平米营业广场
②下千里2200平米下千里营业
③200多平米专属菜阛阓
④8KM到达运河商务区（车程15分钟尽享运河营业，远洋乐堤港，新光大、万达广场、世纪大船营业）
⑤18KM到达者人影城（车程20分钟就不错到达者人影城，城市景不雅正途是国外化餐饮文娱购物中心）
5.环境
①步地西侧和南侧均是缱绻的市政绿地用地
②10分钟即可到宋庄文化公园（宋庄文化公园占地900亩，十多处微景不雅，园区莳植银杏、洋蜡、元宝枫、黄栌等景不雅性较强的菜叶树种，20多种樱花种类，素有京城第一樱花圃之称）
③宋庄好意思术馆，奇米上上国外好意思术馆，树好意思术馆等
④城市绿心公园（占地约11.2昔时公里，是颐和园的3.8倍，总绿化面积7.38昔时公里，2020年已干与使用，领有绿地、丛林、水域、歌剧院、博物馆、藏书楼等文化步调）
金地北京壹街区案名由来（1.金地集团第一个以街区形态打造的生存社区；2.宋庄独一的商品房步地；3.副中心竖立以来第一个低密度花圃洋房）
�金地物业
金地物业现已改名为金地聪惠工作，是中国物业措置一级天禀，1993年竖立于深圳，于今26年，共工作宇宙近2000个步地500多万客户。2002年头次进驻北京，工作北京向阳、海淀、顺义、石景山、亦庄、通州等区域步地共30多个，(除了金地自建步地外，还有比如海淀镇定香山、东三环圣世一品、乐成公馆，乐城国外学校等等)，2020年金地物业品牌价值501亿，宇宙排行第二，盖洛普业主喜跃度达到99%，金地蛊卦步地业主再购率最高达到30%。
金地物业工作的社区在畴昔二手房出售大批高于相近社区。
1) 1530 快速反馈圭臬:1秒钟报事，5分钟反馈，30分钟内到现场运行处理，救急事件15分钟内到现场处理:
2)免惊扰圭臬:安保团队梭巡要提示耳机、穿软底鞋，保洁团队黎明接水要用抹布缠水龙头，幸免惊扰业主休息等等。
高圭臬的工作使得近两年金地物业客户喜跃度达到99%，好的物业亦然房屋增值保值的关键身分，金地工作社区在区域同类住宅家具中，大批高于相近同等社区15%-20%，有着较高的溢价材干，中介东谈主员先容金地社区必提金地物业。同期在金地物业不仅顺心业主安全和社区养护，同期还为不同庚事段的业主举办丰富多彩的社区文化行径，比如按时字画社，念书会，通顺比赛，幼稚足球队等等，营造社区氛围，创造精雅的邻里关系。
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